厂房租赁协议简单版如何写？

一、前言部分

<p>本协议由出租方（以下简称“甲方”）和承租方（以下简称“乙方”）于2023年签订，双方本着平等互利的原则，经友好协商达成一致</p>

二、租赁标的物

<p>1. 甲方同意将位于[详细地址]的厂房及附属设施出租给乙方使用；<br /><br />2. 厂房面积为[具体数值]平方米，用途为工业生产。</p>

三、租赁期限

<p>1. 租赁期自2023年X月X日起至20XX年X月X日止；<br /><br />2. 租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得提前终止合同。</p>

四、租金及支付方式

<p>1. 乙方应按每月[具体金额]元向甲方支付租金；<br /><br />2. 租金每季度支付一次，于每个季度第一个月的10日前付清。</p>

五、保证金

<p>乙方需在合同签订之日起七日内向甲方支付保证金[具体金额]元；合同期满或提前终止时，如无违约行为且乙方结清所有费用，则甲方应在10个工作日内将保证金退还给乙方。</p>

六、双方权利与义务

<p>1. 甲方应保证出租厂房符合安全标准，并提供必要的维修保养；<br /><br />2. 乙方有权按约定用途使用厂房，不得擅自改变或转租。</p>

七、违约责任

<p>任何一方违反本协议条款视为违约；如发生违约行为，违约方应承担相应法律责任，并赔偿守约方因此遭受的所有损失。</p>

八、争议解决

<p>双方因履行本合同发生争议时，首先通过友好协商的方式予以解决；如协商不成，则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。</p>

<p>本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自签字盖章之日起生效。</p>